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不動産物件をお持ちの
オーナー様へ
セグメンエステートは、賃貸テナントへ特化した会社です。
オーナー様の最大の悩みの
「空室対策」から
「家賃滞納」「クレーム対応」 「契約・解約」等、
お困りでしたら
是非ご相談下さい。
～ 実際の自社テナント
運用経験から親身に提案 ～
弊社は、仲介だけの
知識・経験だけではなく、
実際にテナント物件を自社で
複数運用していますので、
オーナー様のお悩み、ご相談に
親身に対応できます。
セグメンエステートの募集方法
基本的には以下のの募集活動を行ないます。
- 弊社においての情報公開・ご案内。
- 現地看板の設置。
- 弊社のホームページ及びその他のサイト等インターネット上での情報公開。
- 他の不動産業者に弊社のホームページ及び情報資料を通じて情報を公開・紹介。
- 弊社の判断にて情報誌への掲載や取引法人様、人脈を通じたアプローチ。
トラブルやお悩みも解決 
退去の大体の理由は
お金の問題やトラブルです。
管理会社が仲介することで 安心に、そして公平に解決できます。
時間のないオーナー様にとっても 便利に活用 できます。
管理についての詳細はこちら
オーナー様から
よくあるご質問
賃料の集金・クレーム対応等の入居者とのやりとりが負担になるので、すべてお任せしたいのですが？
弊社ではオーナー様に変わり店舗・事務所（オフィス）・貸土地・倉庫等の管理委託業務を行なっております。詳しくは別途「物件管理について」ページにてご紹介させて頂いておりますが、
テナントの斡旋～契約手続き～契約中の対応～退去時の精算等をを管理料として頂き、
管理業務を行なってまいります。
現在の管理委託先への不満から、弊社への変更は、可能ですか？
可能です。但し、既にテナント様が入居していらっしゃる物件に関しましては、事前審査・稟議等が御座います。
お支払いする金額は？
入居を斡旋させていただいた場合は家賃の１ヵ月分を広告宣伝費としてお支払い頂きます。
管理業務・賃料等、諸条件について打ち合わせを行い、その内容を元に契約及び着手いたします。
倉庫・工場等や賃貸住宅の管理業務依頼もお願い出来きますか？
可能です。倉庫・工場等はもちろん、貸土地・ビル、売り物件等、なんでもご相談ください。
期限付きで貸せますか？
契約時に契約期間を定めた期間限定の契約であれば可能です。
取壊しや立て直し予定等、オーナー様の事情がある物件等でも、安心して賃貸借契約を結べますが入居者にとっては好まれない事が多いので、相場より賃料を下げた方がいいかもしれません。
ご相談・お問い合わせはこちら
