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物件管理について
安定したテナント・賃貸経営を
末永く続けて頂く為に。
賃貸テナント
物件の募集・契約から維持管理等、
物件オーナーの方のあらゆる問題や
悩みに幅広く対応いたします。
賃貸住宅
賃貸住宅の維持管理・募集や仲介も承ります。
お気軽にご相談ください。
入居前
自社のテナント運用の知識や経験、ノウハウも最大限に活用し、様々な提案、募集活動を行う事で積極的にサポートいたします。
募集
- 弊社においての情報公開・ご案内。
- 現地看板の設置。
- 弊社のホームページ及びその他のサイト等インターネット上での情報公開。
- 他の不動産業者に弊社のホームページ及び情報資料を通じて情報を公開・紹介。
- 弊社の判断にて情報誌への掲載や取引法人様、人脈を通じたアプローチ。
鍵等の管理
確認と維持管理を行います。
賃貸借契約の手続き
安心にご契約いただけますよう細心の注意を払います。
入居者資格審査
勤務先・業務内容・収入・住民票・印鑑証明等、記載事実の確認。
入居後
時間のないオーナー様から
お金の問題,クレーム等のトラブル対応でお困りのオーナー様へ
テナント・賃貸経営を安心・便利に管理サポートいたします。
賃料集金代行業務
家賃等の請求、集金、支払滞納者への督促を行います。
迅速且つ正確に管理し、指定期日までにオーナー様の口座に振り込みます。
当社が責任をもって対応致しますので安心してお任せください。
入居者教育及びクレーム処理
当社が入居者や近隣住民からの苦情、トラブルの窓口となり、対応いたします。
賃貸借契約更新手続き
契約の更新や賃料の改定などの交渉も致します。
契約違反の是正
入居規約の徹底、連絡事項の通知など、賃貸ルールとマナーを周知します。
賃貸借契約の解約手続き代行
解約手続き、退去立会、室内点検・検査・修理が必要な場合は、オーナー様へのご連絡、
費用の見積もり、関連業者への手配(ハウスクリーニング等も含む)。再募集をいたします。