セグメンエステート | 滋賀県でテナントをお探しなら

 

 

こんにちは！

セグメンエステートの勝です。

 

9月に入り朝晩涼しい時間が増えてきましたね♪

 

 

さて、今回は、成約物件のご紹介です☆

物件を仲介させていただいたお客様を

ご紹介させていただきます！

 

「　＋enny　」様　

 

ワンちゃんだけでなく猫ちゃんも通えるトリミングサロンさんです♪

この度はご開店誠におめでとうございます！！

 

 

 

オーナー様は独立開業に至るまで長い時間をかけてご検討され

様々なご縁が重なり、やっとの思いで

先日無事にグランドオープンを迎えられました！

 

 

オーナー様の想いがたくさん込められた空間は

とてもお洒落で清潔感のある素敵な場所です！

大切なワンちゃん、猫ちゃん、飼い主様も

特別な時間を過ごしていただけそうです！

 

 

 

 

駐車場の肉球マークがついつい入っていきたくなります(^^♪

 

 

 

 

設備などにもこだわられており、

ペット専用のリファのウルトラファインバブルがご利用できたり、

かわいいリボンのサービスなどもあるそうです！

 

 

 

ぜひご興味ある方は公式LINEや公式インスタグラムより

お問い合わせください！！

 

instagram ▷　https://www.instagram.com/dog_cat_salon_plus_enny/

 

 

 

 

最後に弊社アンケートにご回答してくださったのでご紹介させていただきます！

 

 

 

 

この度は誠に有難うございました！

引き続き、弊社一同応援させていただきます♪

 

▼店舗情報　　　ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

 

+enny（プラスエニー）

 

所在地：滋賀県栗東市下鈎106番地1

営業時間：9：00～18：00

定休日：日・祝

ご予約はDMまたはLINEで

instagram：https://www.instagram.com/dog_cat_salon_plus_enny/

 

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滋賀県で事業用の賃貸物件をお探しの方は、

ぜひ一度セグメンエステートへお問い合わせください♪

空き物件をお持ちのオーナー様からのご相談もお待ちしております！

お問い合わせは、077-554-3555

もしくはお問い合わせフォームからお待ちしております。

 

 

 

平素より格別のお引き立てをいただき厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、株式会社セグメンエステートでは下記期間を夏季休業とさせていただきます。

 

 

夏季休業

2026年 8月 11日（火）～  8月 16日（日）

 

 

休業期間中にいただいたお問い合わせについては、8月17日（月） 以降に順次対応させていただきます。

 

皆様には大変ご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

 

今後ともよろしくお願いいたします。

       

 

 

こんにちは！セグメンエステートの齊藤です。

梅雨が明けた途端に一気に蒸し暑くなってきましたね(>_<)

暑い中外出する時は、服の上から使える冷却スプレーが手放せなくなりました。

ドラッグストアで買えるので手軽でおすすめですよ☆

年々暑くて長い夏ですが、ゆるゆるぼちぼち乗り越えましょう＾＾

 

 

先日、メロンの差し入れをいただきました！

 

 

とってもジューシーで甘くて幸せな気持ちになりました♡

社長今年もありがとうございました！

 

 

さて、弊社で管理させていただいている駐車場の空き情報のお知らせです☆

 

 

↓　現在の最新空き情報はこちら　↓

（※2026 / 7 / 14 現在）

 

◆手原5丁目駐車場【手原駅徒歩5分】　

栗東市手原5丁目　空き 軽自動車2台

 

◆手原醤油駐車場【手原駅徒歩3分】　

栗東市手原3丁目「手原醤油」さん正面　空き10台

 

◆手原醤油駐車場Ⅲ【手原駅徒歩3分】

栗東市手原3丁目「手原醤油」さん裏手　空き12台

 

◆手原駅前パーキング【手原駅徒歩3分】

栗東市手原4丁目　空き1台

 

◆魚新楼横 月極駐車場

栗東市小野 飲食店「魚新楼」さん横　空き2台

 

◆井上野尻駐車場

栗東市野尻「大宝東小学校」付近　空き1台

 

◆駒井沢駐車場

草津市駒井沢町「駒井沢宮口」交差点付近  空き 普通車4台　大型車 7台（※現地確認要）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                     ※中型車ご相談下さい

◆山花駐車場　

栗東市上砥山   空き普通車1台

 

◆今浜町駐車場　

守山市今浜町「ピエリ守山」向かい  空き 軽自動車2台

 

 

※空き状況が変動しやすくなっておりますので、最新の空き情報や

お申込みについての詳細はお電話にてお問い合わせくださいませ！

 

---

 

すぐに現地へ見に行けない、、、という方の為に。

今回は【駒井沢駐車場】をご紹介します♪

 

 

【駒井沢駐車場】

所在地は草津市駒井沢町の交差点「駒井沢宮口」からすぐ近くのところです。

 

 

数少ない大型車駐車可能な月極駐車場となっております。

もちろん普通車の駐車枠もございます。

 

 

広い出入口なので大型車でも出入りが楽々♪

 

 

現在の空き台数　：　普通自動車枠4台・大型車可能枠7台

※大型車まずはご相談ください

 

駐車料金（賃料） ：トラック（大型車）1台 　17,600円／月（税込）

　　　　普通車　1台　6,050円／月（税込）

 

保証金 ： 1台につき賃料1ヶ月分

 礼金　： 1台につき賃料2ヶ月分

  契約時事務手数料  ：1台につき 賃料1ヶ月分

※別途、保証会社への初回保証委託料が必要となります。

中型車については、車のサイズをご確認の上一度お問い合わせください。

 

貴重な大型車の駐車場☆

近隣企業様に大変おすすめです！

大型車OKの駐車場が複数空き出てるのは珍しいので、

複数台まとめてのご契約を検討の方チャンスです！！

お早めにお問い合わせくださいませ。

 

 

申し込みをいただいた順にご案内させていただきますので

ご入用の方はお早めにご連絡くださいませ♪

（※人気の為、お問い合わせの際に既に満車の可能性がございます。予めご了承ください。）

 

 

◆位置詳細・契約の流れなどその他詳しくはセグメンエステートまでお問い合わせくださいませ

 

---

 

その他、弊社管理の駐車場は「セグメンエステート」と書かれた緑色の看板が目印です☆

 

ぜひお問い合わせお待ちしております♪

株式会社セグメンエステート

お電話は　077-554-3555　まで

【定休日：毎週日曜日・祝日】

 

お問い合わせフォームからのご相談はこちらから

 

また駐車場についての情報を定期的に発信していきますね＾＾

 

 

 

平素より格別のお引き立てをいただき厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、株式会社セグメンエステートでは下記期間を夏季休業とさせていただきます。

 

 

夏季休業

2026年 8月 11日（火）～  8月 16日（日）

 

 

休業期間中にいただいたお問い合わせについては、8月17日（月） 以降に順次対応させていただきます。

 

皆様には大変ご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

 

今後ともよろしくお願いいたします。

       

入居者様・物件オーナー様へ

現在、二つの台風が近づいており、滋賀県も台風の影響が出ると予報されております。

今後の気象情報に十分にご注意いただき、各自で早めの事前対策をお願いいたします。

・

・

最低限の事前対策として

◆ベランダや店舗前などの室外に、風で飛びやすい物(看板や旗、ゴミ箱等)を置いている場合は室内へ移動　

◆雨戸・シャッターを閉める

◆窓ガラス飛散防止の為、養生テープを貼る

◆側溝やベランダの排水溝などに詰まりがないか、雨水がきちんと排水する状態か確認

◆出入口玄関に土のうを設置

・

強い雨風が吹くと、窓枠から雨水の侵入する可能性が高いです。

窓枠に沿って吸水用のタオルを敷き詰めたり、防水シートを貼っておきましょう。

また、水が入ってくることを想定して、

窓の付近に置いているものを移動させておくこともおすすめします。

特に電子機器や商品在庫などは高い所に移動をさせておく等、被害を最小限におさえましょう。

・

・

市町村が出しているハザードマップがあります。

ウェブサイトから見られるので、水害リスクを確認しておくのも大切です。

なお、警報・注意報などが発令された場合は、自治体などの避難指示に従って速やかに行動しましょう！

皆様の安全を第一に、十分ご注意くださいますようお願いいたします。

 

 

こんにちは！セグメンエステート勝です！

先日、ワールドカップ2026が開幕されましたね！⚽

日本戦に向けて気合を入れて仕事も頑張ります！

 

 

 

 

さて、弊社で管理させていただいている駐車場の空き情報です！

最新情報を発信します～♪

 

 

↓　現在の最新空き情報はこちら　↓

（※2026/6/12  現在）

◆手原5丁目駐車場【手原駅徒歩5分】　

栗東市手原5丁目　空き 軽自動車1台

 

◆手原駅前パーキング【手原駅徒歩3分】

栗東市手原4丁目　空き1台

 

◆手原醤油駐車場【手原駅徒歩3分】　

栗東市手原3丁目「手原醤油」さん正面　空き10台

 

◆手原醤油駐車場Ⅲ【手原駅徒歩3分】

栗東市手原3丁目「手原醤油」さん裏手　空き12台

 

◆魚新楼横 月極駐車場

栗東市小野 飲食店「魚新楼」さん横　空き2台

 

◆駒井沢駐車場

草津市駒井沢町「駒井沢宮口」交差点付近  空き 普通車4台　大型車7台（※現地確認要）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                        ※中型車ご相談下さい

◆今浜町駐車場　

守山市今浜町「ピエリ守山」向かい  空き 軽自動車2台

 

◆山花駐車場　

栗東市上砥山   空き 普通車2台

 

※空き状況が変動しやすくなってますので、最新の空き情報や

お申込みについての詳細はお電話にてお問い合わせくださいませ！

 

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すぐに現地へ見に行けない、、、という方の為に。

今回は【手原醤油駐車場Ⅲ】をご紹介します♪

 

 

【手原醤油駐車場Ⅲ】

所在地は栗東市手原3丁目、手原駅から徒歩約3分の便利な駐車場です！

駅近くなので通勤の為の利用もオススメです♪

入り口の弊社看板が目印です。

 

 

 

現在の空き台数　：　12台

 

駐車料金（賃料） ：　6,200円/月（税込）

保証金   ：   無し

 礼金　： 　無し

  契約時事務手数料  ：1台につき 賃料1ヶ月分

※別途、保証会社への初回保証委託料が必要となります。

 

現在は空き台数が多数ございますので、複数台でのご契約も可能です！

ご検討の方はぜひ一度お問い合わせくださいませ♪

 

 

◆位置詳細・契約の流れなどその他詳しくはセグメンエステートまでお問い合わせくださいませ

 

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その他、弊社管理の駐車場は「セグメンエステート」と書かれた緑色の看板が目印です☆

 

法人のご契約ももちろんOK

早いもの勝ちです！

 

ぜひお問い合わせお待ちしております♪

株式会社セグメンエステート

お電話は　077-554-3555　まで

【定休日：毎週日曜日・祝日】

 

お問い合わせフォームからのご相談はこちらから

 

また駐車場についての情報を定期的に発信していきます＾＾

 

 

こんにちは！

セグメンエステートの勝です。

先日、関西地区も梅雨入りしましたね。

じとじと雨に負けないように

エネルギーチャージして頑張ります！

 

さて、今回は、成約物件のご紹介です☆

物件を仲介させていただいたお客様を

ご紹介させていただきます！

 

「 Westeria -coffee-」様　

 

一棟貸のビルを一から改装していただき

理想とされていたおしゃれな空間を実現されました♪

 

 

まだOPEN準備中ですが、

6月15日にプレオープンを予定されており、

7月の開店に向けて準備を進められております！

詳細はお店のインスタグラムにて発信されておりますのでご確認下さい！

ぜひフォローもお願いします！

insta ▷　https://www.instagram.com/s.p.i.c.y_s.o.u.l?igsh=d254aG5teTl2dmdp

 

 

 

店主様は、長年製菓業に携わってこられ

コーヒーの世界（主にラテアート）に魅力を感じ

カフェの独立を決められたとの事です！！

店主様こだわりのコーヒー豆は、

大阪・堺のRed stone coffee様の豆を使われているそうです♪

 

ラテアートの他、ドーナツを主に焼き菓子なども提供されます！

子供さん連れも来店いただけるように

今後は2階も準備される予定です！

 

お近くにお越しになられた際はぜひお立ち寄り頂き

至福の一杯を召し上がられてはいかがでしょうか？

 

 

 

 

最後に弊社アンケートにご回答してくださったのでご紹介させていただきます！

この度は誠に有難うございました！

引き続き、弊社一同応援させていただきます♪

 

▼店舗情報　　　ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

 

Wisteria -coffee-

https://www.instagram.com/s.p.i.c.y_s.o.u.l?igsh=d254aG5teTl2dmdp

所在地：滋賀県大津市大江2丁目12-3

 

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滋賀県で事業用の賃貸物件をお探しの方は、

ぜひ一度セグメンエステートへお問い合わせください♪

空き物件をお持ちのオーナー様からのご相談もお待ちしております！

お問い合わせは、077-554-3555

もしくはお問い合わせフォームからお待ちしております。

 

 

 

こんにちは！

 

今回は、おすすめ物件のご紹介です♪

新たに空室となりました物件が、募集開始です！

 

 

野洲市西河原にある平屋の物件♪

JR野洲駅から車で13分！

近江鉄道バス・野洲市コミュニティバス【野洲市役所分庁舎前】から徒歩2分♪

 

野洲駅からのアクセス：

野洲駅北口から北西方向に野洲市道北口線を進みます。

450ｍ進み左手にセブンイレブンのある交差点を右折します。

そのまま直進し、北野小学校前(交差点)を左折して県道155号線に入ります。

竹生口(交差点)を右折して県道151号に入ります。

西河原(交差点)を右折して県道48号に入ります。

550ｍほど進むと左側にあるのが物件です！

 

 

 

【物件概要】

種目：貸事務所・貸店舗

所在地：野洲市西河原586-1

 

賃料：121,000円（税込）

管理費：12,100円（税込）

保証金：200,000円

 

広さ：24.29坪（80.31㎡）

物件状態：空室

引渡し：相談

構造：木造

築年月：1966年（昭和41年）12月

建ぺい率：60％

容積率：200％

所在階：1階

取引態様：媒介

契約形態：普通借家契約

契約期間：３年

用途地域：第二種中高層住居専用地域

駐車場：4,400円(税込)/月　2台可(敷地内)

　　　

設備：電気・上下水道・給湯・プロパンガス・風呂・洗面所・トイレ

ガス・上下水道使用料：実費（業種によって変動有）

自治会費：実費

 

保証金返還：3年未満0％・3年以上6年未満20％ ・6年以上9年未満60％・9年以上80％

 

※諸条件あり

詳しくはお問い合わせくださいませ。

お問い合わせID：YN-46672

 

 

 

 

中の写真はこちら▼

広さ：24.29坪（80.31㎡）

 

 

※現状有姿渡し

改装ご希望の場合もご相談くださいませ♪

 

 

 

 

 

 

 

 

キッチンと広々としたトイレと浴室。

 

 

 

 

事務所・営業所としてはもちろん、

福祉・介護施設としてもおすすめな物件です。

業種まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！

 

 

すぐに内覧して頂けます♪

お問い合わせはセグメンエステート　077-554-3555まで

お待ちしております♪

 

 

 

 

こんにちは！

 

今回は、おすすめ物件のご紹介です♪

新たに空室となりました物件が、リフォーム済の状態で募集開始です！

 

 

大津市松本にある【マツガエビル】

JR大津駅から徒歩9分！

 

大津駅からのアクセス：

大津駅北口を出て右へ進み

滋賀県庁と県庁駐車場の間を通り過ぎます。

県道103号に出たら、「梅林1丁目」の交差点を渡って左折します。

そこから100ｍ程進むと到着です。

右手に見える３階建てのビルがマツガエビルです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　

　

　

　　

　

　

　

現在、入居募集中のテナント、

マツガエビルの２階をご紹介いたします♪

 

 

【物件概要】

種目：貸事務所・貸店舗

所在地：大津市松本１丁目4-8　マツガエビル２階

 

賃料：118,800円（税込）

管理費：8,800円（税込）

共益費：13,200円（税込）

礼金：賃料1ヶ月分

保証金：300,000円

 

広さ：11.4坪（37.7㎡）

物件状態：空室

引渡し：相談

構造：鉄骨造

築年月：1986年（昭和61年）1月

建ぺい率：80％

容積率：200％

所在階：2階部分／3階建て

取引態様：媒介

契約形態：普通借家契約

契約期間：３年

用途地域：近隣商業

駐車場：4台可(近隣)

　　　　近隣駐車場　17,000円(税込)/1台

　　　　　　　　　　40,000円(税込)/3台

設備：上水道(公営)・公共下水・都市ガス・電気・トイレ（共同）

ガス・上下水道使用料：月額定額制（業種によって変動有）

 

保証金返還：5年未満20％、5年以上10年未満50％、10年以上100％

違約金：契約期間1年未満で賃料の1ヵ月分

退去時クリーニング費：55,000円（税込）

 

※諸条件あり

詳しくはお問い合わせくださいませ。

お問い合わせID：OM-47078

 

 

 

 

中の写真はこちら▼

2026年3月改装済みのキレイな内装です。

 

広さ：11.4坪（37.7㎡）

 

 

窓が十分にあるので光が入りやすく、明るいテナントお探しの方、必見です。

店舗や事務所って、明るさも重要ですよね。

 

☆エアコン付き

☆照明付き

☆ブラインド付き

※現状有姿渡し

改装ご希望の場合もご相談くださいませ♪

 

 

 

 

 

 

 

 

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トイレと手洗い場は、同じく２階にあり、

２階３階の入居者様で共用です。

新しいシンクと湯沸かし器（小型湯沸器）が備わっています！

 

 

幹線道路沿い＆駅から徒歩圏内なので

京都へのアクセスもとても便利です。

名神高速の大津ICも近いです。

 

 

事務所・営業所としてはもちろん、

美容サロンやスクール、店舗としてもおすすめな物件です。

業種まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！

 

同ビル3階にも1部屋空室がございます！

詳しい条件などはお問い合わせください。

 

内覧のご希望など、お問い合わせは

セグメンエステート　077-554-3555まで

お待ちしております♪

 

 

 

 

こんにちは！

セグメンエステートの齊藤です。

桜の季節もあっという間に過ぎ、

暖かい日が増えてきましたね。

そろそろ新生活の疲れが

出てくる頃ではないでしょうか。

どうぞご自愛くださいませ^^

 

さて、今回は、成約物件のご紹介です☆

物件を仲介させていただいたお客様を

ご紹介させていただきます！

 

「 カーマッチ滋賀守山店」様　

 

この度は、ご開店誠におめでとうございます！

 

https://car-match.jp/shops/

 

 

 

守山市大門町に新たに、

中古車販売店をオープンされました。

 

★before★

 

 

 

 

★after★

 

 

 

「車が必要だけどローンが心配…」

そんな方でもご相談いただける

自社ローン完備の中古車販売

様々な車種を整備されてきたご経験を活かし

ご提案からメンテナンスまで、

整備のプロの視点で親身にサポートしてくださいます！

 

 

 

弊社アンケートにご回答してくださったのでご紹介させていただきます！

 

中古車をお探しの方はぜひ！

カーマッチ滋賀守山店さんへ！

 

https://car-match.jp/shops/

【完全予約制・LINE予約可能】

▼店舗情報　　　ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

 

カーマッチ滋賀守山店/自社ローン専門中古車販売店

https://car-match.jp/shops/

所在地：滋賀県守山市大門町326-6　

TEL：050-1722-3654

 

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

 

滋賀県で事業用の賃貸物件をお探しの方は、

ぜひ一度セグメンエステートへお問い合わせください♪

空き物件をお持ちのオーナー様からのご相談もお待ちしております！

お問い合わせは、077-554-3555

もしくはお問い合わせフォームからお待ちしております。

 

 

 

平素より格別のお引き立てをいただき厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、株式会社セグメンエステートでは下記期間をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。

 

 

ゴールデンウィーク休業

2026年 4月 29日（水）～  5月 6日（水）

 

 

休業期間中にいただいたお問い合わせについては、5月7日（木）以降に順次対応させていただきます。

 

皆様には大変ご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

 

今後ともよろしくお願いいたします。

 

           

 

 

こんにちは！セグメンエステートの矢野です＾＾

かなり暖かくなってきましたね！！

だんだんと日も長くなり、退勤時に空がまだ明るいのが嬉しいです♪

とはいえ、まだまだ日中と夜間の寒暖の差が激しい様子です。

皆様、お体ご自愛下さいね。

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、弊社で管理させていただいている駐車場の空き情報のお知らせです☆

 

 

↓　現在の最新空き情報はこちら　↓

（※2026 / 2 / 24 現在）

 

◆手原5丁目駐車場【手原駅徒歩5分】　

栗東市手原5丁目　空き 軽自動車1台

 

◆手原醤油駐車場【手原駅徒歩3分】　

栗東市手原3丁目「手原醤油」さん正面　空き8台

 

◆手原醤油駐車場Ⅲ【手原駅徒歩3分】

栗東市手原3丁目「手原醤油」さん裏手　空き12台

 

◆魚新楼横 月極駐車場

栗東市小野 飲食店「魚新楼」さん横　空き1台

 

◆井上野尻駐車場

栗東市野尻「大宝東小学校」付近　空き1台

 

◆駒井沢駐車場

草津市駒井沢町「駒井沢宮口」交差点付近  空き 普通車4台　大型車 2台（※現地確認要）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                     ※中型車ご相談下さい

 

◆今浜町駐車場　

守山市今浜町「ピエリ守山」向かい  空き 軽自動車3台・普通車4台

 

 

※空き状況が変動しやすくなってますので、最新の空き情報や

お申込みについての詳細はお電話にてお問い合わせくださいませ！

 

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すぐに現地へ見に行けない、、、という方の為に。

今回は【駒井沢駐車場】をご紹介します♪

 

 

【今浜町貸駐車場】

所在地は草津市駒井沢町の交差点「駒井沢宮口」からすぐ近くのところです。

 

 

数少ない大型車駐車可能な月極駐車場となっております。

もちろん普通車の駐車枠もございます。

 

 

広い出入口なので大型車でも出入りが楽々♪

 

 

現在の空き台数　：　普通自動車枠4台・大型車可能枠2台

※大型車まずはご相談ください

 

駐車料金（賃料） ：トラック（大型車）1台 　17,600円／月（税込）

　　　　普通車　1台　6,050円／月（税込）

 

保証金 ： 1台につき賃料1ヶ月分

 礼金　： 1台につき賃料2ヶ月分

  契約時事務手数料  ：1台につき 賃料1ヶ月分

※別途、保証会社への初回保証委託料が必要となります。

中型車については、車のサイズをご確認の上一度お問い合わせください。

 

貴重な大型車の駐車場☆

近隣企業様に大変おすすめです！

 

 

申し込みをいただいた順にご案内させていただきますので

ご入用の方はお早めにご連絡くださいませ♪

（※人気の為、お問い合わせの際に既に満車の可能性がございます。予めご了承ください。）

 

 

◆位置詳細・契約の流れなどその他詳しくはセグメンエステートまでお問い合わせくださいませ

 

---

 

その他、弊社管理の駐車場は「セグメンエステート」と書かれた緑色の看板が目印です☆

 

ぜひお問い合わせお待ちしております♪

株式会社セグメンエステート

お電話は　077-554-3555　まで

【定休日：毎週日曜日・祝日】

 

お問い合わせフォームからのご相談はこちらから

 

また駐車場についての情報を定期的に発信していきますね＾＾