物件管理について

安定したテナント・賃貸経営を
末永く続けて頂く為に。

賃貸テナント

物件の募集・契約から維持管理等、
物件オーナーの方のあらゆる問題や
悩みに幅広く対応いたします。

賃貸住宅

賃貸住宅の維持管理・募集や仲介も承ります。
お気軽にご相談ください。

入居前

自社のテナント運用の知識や経験、ノウハウも最大限に活用し、様々な提案、募集活動を行う事で積極的にサポートいたします。

募集

  1. 弊社においての情報公開・ご案内。
  2. 現地看板の設置。
  3. 弊社のホームページ及びその他のサイト等インターネット上での情報公開。
  4. 他の不動産業者に弊社のホームページ及び情報資料を通じて情報を公開・紹介。
  5. 弊社の判断にて情報誌への掲載や取引法人様、人脈を通じたアプローチ。

鍵等の管理

確認と維持管理を行います。

賃貸借契約の手続き

安心にご契約いただけますよう細心の注意を払います。

入居者資格審査

勤務先・業務内容・収入・住民票・印鑑証明等、記載事実の確認。

入居後

時間のないオーナー様から
お金の問題,クレーム等のトラブル対応でお困りのオーナー様へ

テナント・賃貸経営を安心・便利に管理サポートいたします。

賃料集金代行業務

家賃等の請求、集金、支払滞納者への督促を行います。

迅速且つ正確に管理し、指定期日までにオーナー様の口座に振り込みます。

当社が責任をもって対応致しますので安心してお任せください。

入居者教育及びクレーム処理

当社が入居者や近隣住民からの苦情、トラブルの窓口となり、対応いたします。

賃貸借契約更新手続き

契約の更新や賃料の改定などの交渉も致します。

契約違反の是正

入居規約の徹底、連絡事項の通知など、賃貸ルールとマナーを周知します。

賃貸借契約の解約手続き代行

解約手続き、退去立会、室内点検・検査・修理が必要な場合は、オーナー様へのご連絡、
費用の見積もり、関連業者への手配(ハウスクリーニング等も含む)。再募集をいたします。

鍵等の管理

鍵の確認・維持管理を行います。

賃貸テナントから賃貸住宅まで
空き物件がありましたら、
セグメンエステートへご相談ください。

10:00~18:00 定休:日曜/祝日
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